Calificación Energética de Viviendas (CEV) en Chile
Evaluador Acreditado MINVU
Obtén la Precalificación y Calificación Energética de tu proyecto con especialistas en eficiencia energética. Atención en todo Chile.
Realizamos la Precalificación y Calificación Energética de Viviendas CEV para proyectos nuevos y existentes, entregando el Certificado Oficial Minvu.
- Estamos acreditados por el Minvu
- Cumple con la Ley 21.305
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Resumen rápido de la Calificación Energética de Viviendas CEV 2026
Si buscas información sobre la Calificación Energética de Viviendas, aquí encontrarás una guía actualizada al 2026.
- Entró en vigencia el 27 de noviembre de 2025.
- La Calificación Energética CEV lo regula la Ley 21.305 publicada el 13/02/2021.
- La CEV está reglamentada por el Decreto N°5 publicado el 05/10/2024.
- Es obligatorio para proyectos de edificación destinados a viviendas, comercializados por Constructoras, Inmobiliaria y proyectos patrocinados por Serviu.
- Es obligatorio tener la Calificación energética para tramitar la Recepción Municipal.
¿Necesitas la Calificación Energética CEV para un proyecto?
En Consultora Efficy Ltda realizamos la Precalificación y Calificación Energética de tu proyecto bajo los parámetros establecidos por el Minvu.
- Especialistas certificados
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Autor
Responsable Técnico
César Matamala Astete
Arquitecto UBB
Calificador Energético de Viviendas acreditado por MINVU
Magíster en Dirección de Proyectos Inmobiliarios U. de Chile
+18 años de experiencia en proyectos inmobiliarios.
¿Qué es la Calificación Energética de Viviendas?
La Calificación Energética de Viviendas CEV es el sistema oficial del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) que evalúa el desempeño enerético de una vivienda y la clasifica mediante una etiqueta similar a la utilizada en los electrodomesticos.
Esta evaluación considera aspectos como:
- Aislación térmica de la envolvente
- Orientación de la vivienda
- Ventanas
- Ganancias solares
- Sistemas de calefacción
- Sistemas de agua caliente sanitaria
- Energías renovables, cuando corresponda.
¿Quienes necesitan la Calificación Energética CEV?
Inmobiliarias
Obtén la certificación para proyectos habitacionales.
Constructoras
Cumple los requisitos CEV para la Recepción Municipal
EGIS
Gestiona con tiempo la Calificación Energética exigida por Serviu.
Propietarios
Conoce el desempeño energético de tu vivienda
¿Qué información necesitamos para la CEV?
- Planos de Arquitectura
- Especificaciones Técnicas
- Planos de Puertas
- Plano de Ventanas
- Escantillón
- Especificación de equipos de calefacción
- Esp. de equipos de Agua caliente sanitaria
- Equipos de Ventilación
- Equipos de energía renovable
¿Por qué elegir Efficy?
Especialistas en eficiencia energética
En Efficy no solo emitimos la Calificación Energética de Viviendas. Analizamos el comportamiento térmico del proyecto y proponemos mejoras que pueden aumentar la clasificación antes de emitir el Certificado, permitiendo reducir el consumo energético y mejorar el desempeño de la vivienda.
Cobertura en todo Chile 100% online
Respuesta rápida
Atención personalizada
Proceso de Precalificación y Calificación Energética de Viviendas CEV
Revisión del proyecto
Analizamos la información y documentación entregada.
Modelación energética
Simulamos el comportamiento térmico y energético de la vivienda.
Ingreso al sistema CEV
Ingresamos la información requerida al sistema oficial del Minvu.
Emisión del Certificado
Obtenemos la Calificación Energética de viviendas oficial.
Entrega de resultados
Entregamos toda la documentación oficial que acredita la CEV.
¿Cuánto cuesta y cuánto demora la Calificación Energética CEV?
El valor y el plazo varía según superficie, tipología y la cantidad de unidades a evaluar . En Efficy entregamos cotización en menos de 24 horas detallando el proceso completo.
¿Buscas un Evaluador CEV de Calificación Energética acreditado por el Minvu?
Estamos en todo Chile, Santiago, Talca, Chillán, Concepción, Los Ángeles, Temuco, Valdivia, Puerto Montt, etc....
Precalificación Energética y Calificación Energética CEV: diferencias clave
Precalificación Energética CEV
Es la calificación energética de eficiencia energética en etapa de proyecto, una vez aprobado el permiso de edificación por la DOM. Entrega una calificación transitoria y referencial que permite conocer la letra del proyecto antes de construir, ajustar decisiones de diseño o materialidad para mejorar la calificación, y usarla en la publicidad y preventa del proyecto. Su vigencia se mantiene hasta que la obra obtenga la recepción municipal definitiva.
Calificación Energética CEV
Es la evaluación final sobre la obra terminada, es necesaria para tramitar la recepción municipal. La calificación energética tiene vigencia de 10 años y es la que acompaña obligatoriamente al contrato de compraventa. También habilita al comprador a acceder a créditos hipotecarios verdes en BancoEstado, Santander, BCI, Scotiabank y otros bancos, cuando la vivienda obtiene letra D o superior.
Variables que analizamos en la Calificación Energética de Viviendas CEV
- Ubicación
- Zona Térmica
- Cantidad de Dormitorios
- Tipología de Vivienda
- Superficie interior
- Altura interior
- Caracteristicas de los muros
- Características de las Puertas exteriores
- Características de los Pisos contra terreno
- Características de los Pisos ventilados
- Características de las Ventanas
- Características de la Techumbre
- Puentes Térmicos
- Obstrucciones lejanas
Formatos Oficiales de la Calificación Energética de Viviendas CEV
Beneficios concretos de una buena calificación energética en Chile
Para la Inmobiliaria o Constructora
- Cumplimiento obligatorio de la Ley N°21.305 para obtener permisos y recepción municipal.
- Diferenciador comercial medible: la letra CEV en publicidad aumenta la percepción de valor del proyecto.
- Acceso de los compradores a créditos hipotecarios verdes con tasas preferenciales (letra D o superior.
- Respaldo técnico ante la DOM y el MINVU.
Para el comprador de la vivienda
- Información objetiva sobre el desempeño energético de la vivienda.
- Permite a los compradores comparar objetivamente la eficiencia real de las propiedades antes de decidir cual comprar.
- Viviendas con letra A o B pueden generar ahorros de hasta un 80% respecto de una vivienda sin calificación.
- Información concreta respecto requerimientos de calefacción, enfriamiento e iluminación.
FAQ / PREGUNTAS FRECUENTES
La Calificación Energética de Viviendas (CEV) es el sistema oficial del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) que evalúa el desempeño energético de una vivienda mediante una etiqueta de eficiencia energética. Esta evaluación considera la envolvente térmica, orientación, ventanas, sistemas de calefacción, agua caliente sanitaria y otros factores que influyen en el consumo de energía y el confort interior.
Desde el 27 de noviembre de 2025, según la Ley N°21.305 y su reglamento (Decreto N°5 de fecha 05/10/2024).
La Calificación Energética de Viviendas solo puede ser realizada por un Evaluador Energético acreditado por el MINVU. En Efficy contamos con profesionales acreditados y experiencia desarrollando evaluaciones para proyectos inmobiliarios y viviendas en todas las zonas climáticas de Chile.
La Precalificación Energética se desarrolla durante la etapa de diseño y permite estimar la clasificación energética del proyecto antes de construirlo, facilitando la incorporación de mejoras.
La Calificación Energética se realiza una vez terminada la vivienda y corresponde al certificado oficial emitido conforme al sistema CEV del MINVU.
La normativa vigente establece que los proyectos habitacionales nuevos comercializados por Inmobiliaria, Constructoras o gestionados por Serviu y EGIS deben cumplir con las exigencias de Precalificación y Calificación Energética de Viviendas según corresponda. Si tienes dudas sobre tu proyecto, en Efficy revisamos tu caso y te orientamos sobre los requisitos aplicables.
No.
El Informe de Acondicionamiento Térmico acredita el cumplimiento de las exigencias del artículo 4.1.10 de la OGUC para efectos del permiso de edificación.
La Calificación Energética de Viviendas (CEV) evalúa el desempeño energético global de la vivienda y asigna una clasificación mediante una etiqueta energética.
En muchos proyectos habitacionales es necesario contar con ambos documentos.
No. Cada zona establece sus propias exigencias según las condiciones climáticas y de calidad del aire de cada zona. Por eso es fundamental contar con asesoría técnica.
Una mejor clasificación energética puede generar múltiples beneficios, entre ellos:
- Menor consumo de energía.
- Mayor confort térmico durante todo el año.
- Reducción de los costos de calefacción y climatización.
- Mayor valor comercial de la vivienda.
- Acceso a programas o productos financieros que consideren criterios de eficiencia energética, cuando corresponda.
Sí.
La evaluación considera la zona climática donde se emplaza la vivienda, por lo que los requisitos y el comportamiento energético varían entre ciudades como Antofagasta, Santiago, Concepción, Temuco, Puerto Montt o Punta Arenas.
Sí.
La Ley N.º 21.305 establece que la Etiqueta de Eficiencia Energética debe formar parte de la información entregada al comprador en los casos establecidos por la normativa vigente y debe incorporarse en la publicidad de venta cuando corresponda.
Sí.
Prestamos servicios de Precalificación y Calificación Energética de Viviendas (CEV) para proyectos ubicados en cualquier región de Chile. La revisión técnica y gran parte del proceso se realiza de forma remota, lo que permite reducir tiempos y entregar una atención rápida a arquitectos, constructoras, inmobiliarias y propietarios.
También asesoramos a nuestros clientes en
Desarrollamos Informes de acondicionamiento térmico según el Artículo 4.1.10 de la OGUC, necesarios para la aprobación DOM de los proyectos habitacionales, salud y educación en Chile.
Desarrollamos Informes de cumplimiento a las exigencias térmicas de los PDA (Planes de Descontaminación Atmosfericos), requeridos por la DOM para la aprobación de los proyectos de edificación de viviendas.