EVALUADORES CEV ACREDITADOS MINVU · EFICIENCIA ENERGÉTICA HABITACIONAL CHILE
Calificación Energética de Viviendas (CEV): Precalificación y Calificación para Proyectos en todo Chile
- Estamos acreditados por Minvu
- Calificamos la Eficiencia Energética de tu proyecto
- Atención a todo Chile
- Te asesoramos técnicamente
- Más de 18 años experiencia
Desarrollamos la Precalificación y Calificación Energética de Viviendas (CEV) según la Ley N°21.305, para inmobiliarias, constructoras y EGIS en todo Chile.
Somos evaluadores energéticos acreditados por el MINVU con más de 18 años de experiencia en eficiencia energética habitacional y normativa térmica. La etiqueta de eficiencia energética de tu proyecto, lista para publicidad, contratos de venta y créditos hipotecarios verdes.
Proceso 100% online, atención en todo Chile.
¿Qué es la Calificación Energética de Viviendas CEV en Chile?
La Calificación Energética de Viviendas (CEV) es el sistema oficial del MINVU y el Ministerio de Energía que mide y certifica la eficiencia energética de una vivienda en Chile. Clasifica los proyectos mediante una escala de letras desde A+ (máxima eficiencia energética) hasta G (menor eficiencia), siendo la herramienta de referencia para que compradores, inmobiliarias y constructoras conozcan el desempeño energético real de una vivienda antes de construirla o adquirirla.
La CEV evalúa la interacción de la vivienda con su zona climática y considera variables como aislación térmica de la envolvente, orientación y superficie de ventanas, puentes térmicos, eficiencia de equipos de calefacción y agua caliente sanitaria, y el aporte de energías renovables no convencionales (ERNC). El resultado es una etiqueta de eficiencia energética y un informe CEV que constituyen información básica comercial obligatoria bajo la Ley 19.496 de protección al consumidor.
¿Desde cuándo es obligatoria la CEV en Chile?
Desde el 5 de octubre de 2025, la Precalificación y Calificación Energética de Viviendas es obligatoria para todos los proyectos residenciales cuya solicitud de permiso de edificación o anteproyecto sea presentada por inmobiliarias, constructoras o SERVIU desde esa fecha. La etiqueta de eficiencia energética Chile debe incluirse en toda publicidad de venta y el informe CEV debe entregarse al comprador al momento de firmar el contrato de compraventa o promesa. Esta obligación emana de la Ley N°21.305 y el Decreto N°5 de octubre de 2024 del MINVU.
¿Buscas un Evaluador CEV de Calificación Energética acreditado por el Minvu?
Estamos en todo Chile, Santiago, Talca, Chillán, Concepción, Los Ángeles, Temuco, Valdivia, Puesto Montt, etc....
Proceso de Precalificación y Calificación Energética de Viviendas CEV
Evaluación Inicial
Según estandar Minvu Ley Nº 21.305 CEV
Asesoría de mejora
Evaluamos en busca de puntos de mejora térmica.
Precalificación
Evaluación en base a los planos y especificaciones Técnicas
Visita a terreno
Verificación en terreno previo a la Calificación Energética (definitiva)
Calificación
Evaluamos el proyecto en base a lo construido.
Precalificación Energética y Calificación Energética CEV: diferencias clave
Precalificación Energética CEV
Es la calificación energética de eficiencia energética en etapa de proyecto, una vez aprobado el permiso de edificación por la DOM. Entrega una calificación transitoria y referencial que permite conocer la letra del proyecto antes de construir, ajustar decisiones de diseño o materialidad para mejorar la calificación, y usarla en la publicidad y preventa del proyecto. Su vigencia se mantiene hasta que la obra obtenga la recepción municipal definitiva.
Calificación Energética CEV
Es la evaluación final sobre la obra terminada, es necesaria para tramitar la recepción municipal. La calificación energética tiene vigencia de 10 años y es la que acompaña obligatoriamente al contrato de compraventa. También habilita al comprador a acceder a créditos hipotecarios verdes en BancoEstado, Santander, BCI, Scotiabank y otros bancos, cuando la vivienda obtiene letra D o superior.
Formatos Oficiales de la Calificación Energética de Viviendas CEV
Beneficios concretos de una buena calificación energética en Chile
Para la Inmobiliaria o Constructora
- Cumplimiento obligatorio de la Ley N°21.305 para obtener permisos y recepción municipal.
- Diferenciador comercial medible: la letra CEV en publicidad aumenta la percepción de valor del proyecto.
- Acceso de los compradores a créditos hipotecarios verdes con tasas preferenciales (letra D o superior.
- Respaldo técnico ante la DOM y el MINVU.
Para el comprador de la vivienda
- Información objetiva sobre el desempeño energético de la vivienda.
- Permite a los compradores comparar objetivamente la eficiencia real de las propiedades antes de decidir cual comprar.
- Viviendas con letra A o B pueden generar ahorros de hasta un 80% respecto de una vivienda sin calificación.
- Información concreta respecto requerimientos de calefacción, enfriamiento e iluminación.
FAQ / PREGUNTAS FRECUENTES
Sí. Prestamos servicios de Precalificación y Calificación energética de Viviendas CEV en todo Chile con atención 100% online en la primera etapa.
La calificación energética MINVU es el proceso oficial de evaluación del desempeño energético de una vivienda, regulado por la Ley N°21.305. Solo puede realizarla un evaluador energético acreditado por el MINVU. En Efficy contamos con evaluadores acreditados con experiencia en todas las zonas climáticas de Chile.
No. Son documentos complementarios con propósitos distintos. El Informe Art. 4.1.10 OGUC acredita el cumplimiento de exigencias mínimas de acondicionamiento térmico ante la DOM para obtener el permiso de edificación. La CEV evalúa el desempeño energético global de la vivienda y entrega una etiqueta de eficiencia energética con letras A+ a G. En la mayoría de los proyectos Inmobiliarios residenciales actuales se requieren ambos. En Efficy los desarrollamos en paralelo.
Los principales bancos en Chile (BancoEstado, Santander, BCI, Scotiabank, entre otros) exigen una calificación energética de letra D o superior para acceder a créditos hipotecarios verdes con tasas preferenciales. Efficy te asesora para definir la estrategia de diseño que permita alcanzar esa letra al menor costo.
Sí. La CEV evalúa la vivienda en relación con su zona climática específica. Chile tiene 9 zonas climáticas (A a I) con condiciones muy distintas: desde el norte desértico hasta la Patagonia. Una vivienda en Temuco necesita una envolvente muy diferente a una en Santiago o Antofagasta. Por eso es fundamental contar con un evaluador con experiencia.
Todos los proyectos residenciales nuevos presentados por inmobiliarias, constructoras o SERVIU desde el 5 de octubre de 2025 deben contar con Precalificación CEV para obtener el permiso de edificación, y con Calificación CEV definitiva para la recepción municipal y la venta.
De acuerdo con el Articulo 3° de la Ley N°21.305 La etiqueta de eficiencia energética deberá incluirse en toda publicidad de venta que realicen las empresas constructoras e inmobiliarias.
La etiqueta de eficiencia energética y el informe de calificación o precalificación energética, según corresponda, constituyen información básica comercial, en los términos de la ley N° 19.496, que establece normas sobre protección de los derechos de los consumidores, debiendo ponerse a disposición del comprador o del promitente comprador, según corresponda, al momento de celebrarse los contratos respectivos.
Variables que inciden en la Calificación Energética de Viviendas CEV
- Ubicación
- Zona Térmica
- Cantidad de Dormitorios
- Tipología de Vivienda
- Superficie interior
- Altura interior
- Caracteristicas de los muros
- Características de las Puertas exteriores
- Características de los Pisos contra terreno
- Características de los Pisos ventilados
- Características de las Ventanas
- Características de la Techumbre
- Puentes Térmicos
- Obstrucciones lejanas
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