Informe de cumplimiento PDA Concepción Metropolitano
Elaboramos Informes de cumplimiento PDA para proyectos de viviendas que se ubican en Concepción, Talcahuano, San Pedro de la Paz, Chiguayante, Hualqui, Coronel, Lota, Penco, Tomé o Dichato.
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ÁREA AFECTA AL PLAN DE DESCONTAMINACIÓN ATMOSFÉRICA PDA
CONCEPCIÓN METROPOLITANO
¿Tu proyecto está dentro del
PDA de Concepción Metropolitano ?
Si tu proyecto se ubica dentro del área afecta al PDA de Concepción Metropolitano que abarca las comuna de Concepción, Talcahuano, San Pedro de la Paz, Chiguayante, Hualqui, Coronel, Lota, Penco, Tomé o Dichato, deberás cumplir con exigencias térmicas establecidas en el PDA Decreto N°6/2018 adjuntando al expediente DOM un Informe que acredite su cumplimiento.
- Aplica a viviendas nuevas y ampliaciones.
- Es obligatorio para obtener el Permiso Municipal.
- Exigencias definidas en el D.S. N°6/2018 del MMA.
¿Que evaluamos en tu proyecto?
Analizamos y verificamos el cumplimiento de todas las exigencias térmicas del PDA
Muros
Perimetrales
Evaluación de transmitancia térmica y condensación superficial e intersticial
Techumbre & Cubiertas
Verificación de aislación térmica y riesgos de condensación.
Piso
Ventilado
Análisis de transmitancia térmica y condensación superficial e intersticial
Puertas exteriores
Verificación de transmitancia térmica de puertas exteriores.
Ventanas & Lucarnas
Análisis de transmitancia térmica de marcos y vidrios segun orientación.
Ventilaciones controladas
Cálculo de ventilación y renovaciones de aire mínimos exigidos segun el PDA.
Hermeticidad e Infiltraciones
Verificación de soluciones a las infiltraciones y hermeticidad.
Exigencias Térmicas del PDA para Concepción Metropolitano
Térmica U
Techo 0,33 w/m2k
Muros 0,60 w/m2k
Piso Ventilado 0,60 w/m2k
Puerta 1,70 w/m2k
de Condensación
Las soluciones constructivas que se adopten deberán disminuir el riesgo de
condensación superficial e intersticial. Lo anterior deberá ser acreditado por el
profesional competente para la obtención del Permiso de Edificación, mediante la
norma de cálculo NCh1973
de Aire
Vivienda Completa
Clase de infiltraciòn de aire a 50Pa: Valor 5
Puertas y Ventanas
Grado de Estanqueidad al viento a 100Pa: Valor 10
Las viviendas deberán contar con un sistema de ventilación que garantice la
calidad del aire interior. Lo anterior será acreditado por el profesional competente
para la obtención del permiso de edificación, según lo establecido en las normas
NCh3308 y NCh3309, según corresponda.
Las ventanas, según su orientación y valor de transmitancia
térmica (U), deberán tener un porcentaje igual o inferior al indicado en PDA.
El sobrecimiento deberá incorporar un Aislación con una resistencia térmica R100 igual o superiora a 45.
Nuestro proceso de trabajo
Recepción del Proyecto
Recibimos los planos y especificaciones y antecedentes necesarios.
Evaluación Técnica
Analizamos el proyecto según las exigencias del PDA de Concepción
Propuesta de mejoras
Entregamos observaciones y recomendaciones para cumplir la normativa.
Entrega del Informe
Entregamos el Informe favorable PDA listo para su ingreso a la DOM.
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Experiencia
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Más de 1.500 viviendas evaluadas conforme a la normativa vigente.
Cobertura Nacional
Atendemos proyectos en todo Chile, de Arica a Punta Arenas. Atención 100% Online
Ya hemos elaborado Informes PDA para proyectos de viviendas en Valdivia y en más de 20 comunas de Chile.
Compromiso
Asesorar a nuestros clientes a lograr proyectos más eficientes con una atención cercana y confiable.
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FAQ / PREGUNTAS FRECUENTES
Sí. Prestamos servicios y asesoría a todo Chile con atención 100% online. No importa en qué región se encuentre tu proyecto, todo el proceso se realiza completamente de forma remota.
No. Cada Plan de Descontaminación Atmosférica establece exigencias específicas según las condiciones ambientales de cada zona. Por ello es fundamental elaborar el informe conforme al PDA vigente que corresponde a la ubicación del proyecto.
En las comunas con Plan de Descontaminación Atmosférica vigente, las exigencias del PDA reemplazan las exigencias generales del Artículo 4.1.10 de la OGUC para viviendas. Elaboramos el informe conforme a la normativa que corresponda según la ubicación del proyecto.
Generalmente requerimos los planos de arquitectura (plantas, cortes y elevaciones) y las especificaciones técnicas del proyecto. Dependiendo de la complejidad, puede ser necesario solicitar detalles constructivos adicionales.
El plazo depende del tamaño y complejidad del proyecto. Una vez revisados los antecedentes entregamos el presupuesto y el plazo de ejecución. Habitualmente el tiempo de elaboración es de 5 a 7 días hábiles.
Las exigencias de acondicionamiento térmico del PDA aplican principalmente a viviendas. Para establecimientos educacionales, de salud y otros usos, se debe aplicar las exigencias del Artículo 4.1.10 de la OGUC u otras disposiciones específicas.
El Plan de Descontaminación Atmosférica de Concepción Metropolitano tiene vigencia hasta el 16 de diciembre de 2029, salvo que la autoridad competente establezca modificaciones.
Sí. Elaboramos Informes PDA para proyectos ubicados en Concepción, Talcahuano, San Pedro de la Paz, Chiguayante, Coronel, Lota, Hualqui, Penco, Tomé y Dichato, con atención completamente online.